业主停车不交费，系统不放行，业主就把车停放在小区出入口算违法。

小区停车收费标准如下：

1、地上停车位收取最高70元一辆车一个月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内免费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收取10元；

2、住宅小区内产权车位，按业主与物业合同中约定的收费标准收取，非住宅区车位实行市场调节价收取停车费；

3、租用地下车位、车库和机械化立体停车位的实行市场调节价收取；

4、小区停车不足一个计时单位不得收费，停车时间多余部分不超过计时单位的不收费。

随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。

在住房制度改革和城市建设发展过程中，物业管理这一新兴行业应运而生。全国物业管理企业飞速增加。它的产生和发展，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平，扩大就业起着积极的作用。也出现了一些问题，需要通过立法、完善制度加以解决。

物业管理系统

管理规定应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。